• Контакты
  • Аренда
  • Продажа
  • Информация
  • Фильтр недвижимости
    • Аренда
    • Тип

    F.A.Q. Часто задаваемые вопросы про недвижимость на Пхукете

    Аренда недвижимости в Таиланде

    Как выбрать виллу?

    Чтобы мы быстро нашли для Вас подходящие варианты, пожалуйста, сообщите нам даты вашего проживания, расскажите о своих требованиях, количестве гостей (а также возраст детей), определите желаемое расположение и примерный бюджет. По этим параметрам наши специалисты представят вам подходящие предложения.

    Боимся, что понравившаяся вилла «уйдет», пока определимся с датами поездки!

    Нашли виллу, подходящую под ваши требования, но не получается точно спланировать даты поездки? Не проблема! Просто свяжитесь с нашим менеджером, и в предварительный договор мы внесем пункт о гибких сроках (±3 дня от предполагаемой даты заезда). Как только вы определитесь с точными датами, сообщите об этом нашему специалисту для внесения их в договор.

     

    Продажа недвижимости в Таиланде

    Возможно ли недвижимость в Таиланде оформить в полную собственность иностранца?

    По законодательству Таиланда, строение (дом, таунхаус, вилла) или его часть (квартира) может быть оформлено в полную собственность иностранца.

    Землей может владеть только гражданин Таиланда или тайская компания. Поэтому у иностранцев есть 2 способа оформления прав на землю.

    • Leasehold (Лиз-холд) – долгосрочная аренда;
    • Freehold (Фри-холд) – оформление в собственность через открытие тайской компании.

    Читайте подробнее об этих способах в соответствующих разделах

    Что такое оформление земли в собственность по системе Leasehold?

    Leasehold (Лиз-холд) – оформление земельного участка, в том числе под строением, в долгосрочную аренду с возможностью продления, общим сроком на 90 лет. Первый срок аренды составляет 30 лет, а потом ее можно продлить еще дважды на такой же период. После этого землю нужно переоформить на другое лицо.

    Оформляет такие сделки Земельный комитет острова Пхукет. Сборы рассчитываются от общей суммы аренды на весь период и составляют:

    • 6% - налоги;
    • 1% - регистрационный сбор;
    • 0,1% - пошлина.

    Необходимые для оформления сделки документы: заверенная копия паспорта. Подготовку остальных документов возьмут на себя юристы.

    Этот сайт использует файлы cookies, а также производит обработку ваших персональных данных, чтобы улучшить работу сайта и ваш опыт взаимодействия с ним. Продолжение просмотра страниц сайта будет являться подтверждением Вашего согласия на использование файлов cookies и на обработку персональных данных. Политика конфиденциальности