Новый комплекс современных двухэтажных вилл от известного застройщика в самом престижном районе Бангтао.

В комплексе будет 17 вилл с участками площадью от 437 до 599 кв.м.

Размер всех вилл - 395 кв.м.

Все виллы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами + 1 гостевой санузел

Стоимость вилл от 30.46 млн бат (927 600$)

Размер бассейна 3.85 на 12.25 метра

До пляжа Лаян (Бангтао) - 7 км

При покупке виллы без мебельного пакета вилла сдаётся с кондиционерами, гардеробами, отделкой стен и бассейна, кухонной мебелью, ландшафтным дизайном.

Стоимость ежемесячного обслуживания от 8740 до 11890 бат в зависимости от площади виллы и участка.

В стоимость ежемесячного платежа за обслуживание включены услуги по уходу за садом на территории виллы и общей территории комплекса, обслуживание бассейна, вывоз мусора и уборка общей территории, охрана, вывоз мусора, обработка от насекомых, освещение на общей территории посёлка вилл.

Взнос в фонд капитального ремонта - 100 тыс бат (платится единоразово).

Форма владения - полная собственность или долгосрочная аренда на 90 лет.

Налог при покупке платится между продавцом (застройщиком) и покупателем 50/50 и составляет 3.35% c покупателя за полную собственность и 0.55% с покупателя за долгосрочное владение.

Условия оплаты при покупке строящейся виллы (предоставляется беспроцентная рассрочка платежа):

Резервационный взнос - 2% от стоимости
28% - 2-й платеж при подписании контракта в течение 30 дней
20% - 3-й платеж после завершения фундамента
15% - 4-й платеж после завершения бетонных конструкций
15% - 5-й платеж после завершения стен и крыши
10% - 6-й платеж после завершения полов, встроенной мебели, окраски стен, остекления, установки дверей
10% - при переуступке прав и получении документов на собственность в земельном департаменте