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Taille
288
—
360
m²
3, 4 chambres
Prix à partir de
$
Zone:
Bangtao
Taille de la parcelle
—
de
697
m²
Année de construction:
2023
Distance de la plage:
6300
m
Plan de Versement:
Available
Deuxième phase de villas Modern Loft de l'un des meilleurs promoteurs de Phuket !
La première phase est complètement épuisée.
Ce complexe comptera 54 villas avec des parcelles allant de 418 à 697 mètres carrés.
La taille des villas elles-mêmes varie de 288 à 360 mètres carrés.
Villas de 3 et 4 chambres.
Le coût des villas de 23,11 à 34,4 millions de bahts (de 699 à 1,04 millions de dollars)
Le coût du mobilier est compris entre 2,5 et 3,0 millions de bahts.
Dans la deuxième phase, 15 villas sur 54 ont été vendues jusqu'à présent.
Le coût d'entretien mensuel est de 8 360 à 17 560 bahts (selon la superficie de la villa).
Les frais de service mensuels comprennent les services de jardinage dans la villa et les parties communes du complexe, l'entretien de la piscine, la collecte des ordures et le nettoyage des parties communes, la sécurité, la collecte des ordures, l'éclairage dans les parties communes des villas du village).
Lors de l'achat d'une villa sans forfait mobilier, la villa est louée avec climatisation, placards, finition des murs et de la piscine, meubles de cuisine, aménagement paysager.
Contribution au fonds de réparation des immobilisations - 100 000 bahts (payé une fois).
La villa est vendue en pleine propriété et en location longue durée.
La taxe à l'achat est payée entre le vendeur (développeur) et l'acheteur à 50/50.
Modalités de paiement lors de l'achat d'une villa en construction (un paiement échelonné sans intérêt est prévu) :
Paiement de réserve - 2% de la valeur
28% - 2ème versement à la signature du contrat dans les 30 jours
20% - 3ème versement après achèvement de la fondation
15% - 4ème versement après achèvement des structures en béton
15% - 5ème versement après achèvement des murs et de la toiture
10% - 6ème versement après réalisation des sols, meubles encastrés, peinture des murs, vitrage, pose des portes
10% - en cas de cession de droits fonciers
La construction dure 12 à 18 mois.
Conditions d'achat d'une villa prête à l'emploi : Frais de réservation - 2%
Signature du contact d'achat dans les 30 jours - 48%
Transfert de propriété - 50%
Type:
Villa
Année de construction:
2023
Zone:
Bangtao
Taille:
288
—
360
m²
Chambres:
3, 4 chambres
Distance de la plage:
6300
m
Prix à partir de:
$
Plan de paiement échelonné:
Available
