Nouveau complexe d'un promoteur de confiance dans le district de Bangtao Bang Tao Article : ALB 136 526$ Un nouveau projet du développeur de confiance Art House - une copropriété située dans le quartier le plus prestigieux de l'île de Phuket, composée de 263 appartements élégants.

Bangtao - l'un des quartiers d'élite de Phuket, avec des villas de luxe et des hôtels cinq étoiles.

Le complexe comprendra :

complexe sportif professionnel Dynamic deuxième succursale du célèbre restaurant Mirage club de jeux pour enfants bibliothèque multifonctionnelle - un espace moderne avec des studios de création, des espaces pour regarder des films et organiser des master classes, un espace de coworking jardin sur le toit avec zones photo et bar Navette vers le supermarché, le parc aquatique et la plage hall/réception Stationnement souterrain sécurité et vidéosurveillance piscine

Types d'appartements :

appartements d'une chambre - 38 m² Appartements de deux chambres - 47 et 76 m² Appartements de trois chambres - 138 m²

Chaque appartement dispose d'une salle de bain privée, d'une cuisine entièrement équipée et de climatiseurs.

Coût des appartements :

À partir de 4,56 millions de bahts pour un appartement 1 chambre de 38 m².

À partir de 5,64 millions de bahts pour un appartement 1 chambre d'une superficie de 47 m²

À partir de 5,87 millions de bahts pour un appartement de 2 chambres d'une superficie de 47 mètres carrés.

Le prix varie en fonction de la hauteur du sol et de la vue

Emplacement:

Distance à l'aéroport international - 30 minutes Distance du centre commercial Porto de Phuket - 5 minutes Distance du marché des villas et de l'avenue des bateaux - 5 minutes

Échéancier de paiement (plusieurs options possibles) :

1er paiement : dépôt de réservation - 150 000 baht 2ème versement : à la signature du contrat dans les 30 jours - 35%. 3ème versement : préparation du terrain et début de la construction - 10% 4ème versement : à la fin de la fondation - 15% 5ème versement : à la fin des travaux - 15% 6ème versement : pose de fenêtres - 15% 7ème versement : achèvement des finitions et remise du projet - 5% 8ème versement : transfert de propriété et réception des documents - 5%.

Il existe également la possibilité d'obtenir 3 % par an à titre de remise en argent jusqu'au moment de la livraison du projet en cas de paiement à 100 %.

Ainsi que 5% de réduction sur l'appartement si vous payez 50% dans le mois à compter de la date de réservation.

Vous pouvez également bénéficier d'une réduction de 15 % sur l'appartement si vous vous désinscrivez du programme de revenu garanti pendant 3 ans après l'achèvement de la construction.

Le coût de l'option de pleine propriété (pleine propriété) :

pour un appartement d'une chambre - 290 000 mille bahts pour un appartement de deux chambres - 350 000 mille bahts pour un appartement de trois chambres - 700 000 000 bahts.

Les prix peuvent varier en fonction du stade de construction : plus l’achèvement est proche, plus le prix est élevé.

Le plus rentable est d'acheter au stade de la prévente au tout début du projet, puis le prix peut augmenter de 20 à 30 % d'ici la fin de la construction, s'il reste des appartements invendus disponibles. Veuillez vérifier la disponibilité des appartements et la pertinence des prix du jour avec le gérant.

Frais supplémentaires:

Taxe d'achat (payable lors du transfert de propriété :

sous forme de bail de propriété - (propriété à long terme pendant 90 ans) - 1% en cas de pleine propriété (pleine propriété) - 2%.

Contribution au fonds de réparation des immobilisations (paiement unique) - 800 bahts par m²

Paiement mensuel pour les besoins généraux - 80 bahts par mètre carré (payé à l'avance une fois par an).

Le coût du forfait mobilier :

pour un appartement avec 1 chambre - 280 000 baht pour un appartement de 3 chambres - 600 000 baht

Code de l'objet : ALB

Achèvement : fin 2024